Топографический план земельного участка

Топографический план земельного участка - стоимость изготовления топоплана в Москве | Московская Геодезия
топографический план участка:от 10000 р.

Если вы не знаете, где получить топографический план участка — обратитесь в нашу компанию. Мы проводим измерения на любых площадях.

Топографический план земельного участка: общие сведения о работе

Топографические работы играют важную роль в разных сферах деятельности человека. Без наличия топографической документации сложно возведение сооружений и создание ландшафта.

Чтобы создать топографический план земельного участка наши геодезисты проводят съемку местности и определяют планово-высотные координаты объектов. Сам топоплан — это уменьшенное изображение земной поверхности, с соблюдением всех размеров с учетом масштаба.

Мы указываем на чертеже:

  • здания и сооружения;
  • дороги;
  • рельеф местности;
  • объем насаждений;
  • границы населенных пунктов или земельных участков;
  • информацию о системе координат (для последующего установления координат любого объекта на местности);
  • водоемы.

Главной особенностью топоплана является возможность определить высотную отметку в любой точке чертежа.

Топографический план участка: сфера применения

Топографический план земельного участка применяется в разных сферах. Соответственно, чертежи составляются в разных масштабах. Самым востребованным является 1:500. Его еще называют “пятисотка”.

У нас заказывают топографический план участка для:

  1. создания проекта на строительство зданий и линейных сооружений;
  2. ландшафтной архитектуры;
  3. реконструкции зданий и сооружений;
  4. контроля этапов застройки;
  5. получения информации об объемах насаждений;
  6. проведения вертикальной планировки территории;
  7. создания или обновления навигационных карт;
  8. проведения инженерных коммуникаций на участке;
  9. оформления собственности или аренды земельных участков.

Мы используем масштаб 1:500 на небольших территориях. Если речь идет о более крупных объектах (промышленного назначения) или съемке целого населенного пункта — мы рекомендуем клиенту создание топографических планов в м 1:1000, 1:2000. В любом случае, мы составляем графические документы в соответствии с масштабом, указанным в техническом задании клиента.

Также мы используем масштабы 1:1000 и 1:2000 для:

  • создания документации для строительства автомобильных дорог;
  • съемки на промышленных объектах (открытых разработках полезного ископаемого).

Для проведения съемки местности мы используем только современное оборудование: тахеометры, нивелиры, трассоискатели, GPS-приемники. Каждый из наших инструментов регулярно проходит проверки на точность и исправность.

Какие документы необходимы для заказа проведения работ?

Чтобы заказать топографический план участка у нас, вам пригодятся следующие документы:

  • паспорт;
  • техническое задание;
  • документы о владении участком: свидетельство об аренде или покупке;
  • существующие чертежи по участку (при наличии).

Мы рекомендуем вам не лениться и грамотно составить техническое задание. Опишите все детали и пожелания. Мы создаем топографический план территории строго по техническому заданию, а значит можем не учесть устных просьб. Грамотное задание позволит вам остаться довольным изысканиями наших специалистов.

Перед началом строительства необходимо согласовать проект в контролирующих органах Московской области. В перечне документов, необходимых для согласования присутствует инженерно-топографический план.

Этапы создания топографической документации

Чтобы создать топографический план земельного участка, наши специалисты проводят целый ряд работ. Мы стараемся работать оперативно, поэтому разделяем выполнение изысканий на 3 этапа:

  1. подготовку. На этой стадии мы решаем все организационные моменты: заключаем договор на проведение работ, просчитываем стоимость, изучаем тонкости технического задания и условия проведения съемки, собираем архивную документацию по объекту, определяемся с необходимым оборудованием;
  2. полевые работы. Команда наших инженеров выезжает на местность, создает съемочное обоснование и выполняет съемку местности. Полученные данные передаем в отдел обработки информации;
  3. камеральная обработка результатов. Наши сотрудники обрабатывают полученные данные: выполняют уравнивание, вычислительные работы, принимаются за создание чертежей.

После проведения изысканий мы создаем технический отчет. Именно его мы предоставляем нашим клиентам. Наш отчет состоит из:

  • общих сведений об изучаемой территории;
  • описания выполненных работ;
  • графической части: таблиц, планов.

Мы составляем чертежи в бумажном и электронном варианте. Цифровой топографический план наши инженеры предоставляют в формате dwg и pdf. Вы всегда сможете распечатать дополнительный экземпляр документов или предоставить файлы для строительных организаций.

Сроки годности топографической документации

Топоплан земельного участка имеет срок годности — 1 год. По истечению этого срока документацию необходимо пополнять или делать съемку повторно. Если документация уже не актуальна, шансы на согласование проекта с контролирующими органами малы. Мы рекомендуем делать топографические работы, если вы уверены, что в ближайшие годы строительство начнется. В противном случае, это трата времени и денег.

Мы работаем с допуском СРО и юридически отвечаем за проведенные изыскания. У нас нет проблем с законодательством: изыскания выполняются согласно государственных стандартов.

Прайс нашей компании на топографические работы

Вопрос стоимости услуг — наиболее задаваемый клиентами. Мы не можем сказать вам цену, пока не изучим техническое задание, параметры объекта и ряд других факторов. Мы стараемся составить стоимость услуг для клиента в первый день после заказа. Основными факторами, от которых зависит цена топографического плана земельного участка, являются:

  • цель проведения работ;
  • объем работ. Съемка участка под застройку и составление документации по целому населенному пункту — разные работы, имеющие свои тонкости;
  • особые пожелания клиента;
  • детализация чертежей;
  • вид работ. Если вам необходимы геологические и геодезические изыскания — вы можете сделать комплексный заказ;
  • особенности рельефа. Большие перепады высот, подтопления, густая застройка местности — все эти факторы усложняют проведение работ;
  • срочные изыскания. Бывают ситуации, когда клиенты просят нас выполнить исследования и предоставить результаты в ближайшие 3-4 дня. Это сложно выполнить, с учетом проведения заказов, стоящих в очереди. Но мы стараемся пойти навстречу: проводим исследования по графику и после — занимаемся вашим объектом;
  • геолокация местности. Если земельный участок находится на окраине Московской области, стоимость работ будет немного дороже. Мы включаем в цену затраты топлива на дорогу к вам.

В нашей компании приблизительные цены на изготовление топографического плана составляют:

Услуга Цена, руб
Разработка топографического плана частного участка от 10000
Разработка топографического плана сельхозугодий от 20000
Разработка топографического плана участка с неплотной застройкой (деревня, город) от 30000
Разработка топографического плана участка с промышленной застройкой от 45000

Достоинства компании “Московская геодезия”

Наши клиенты уверены в оперативности и высоком качестве работ, проводимых нашими геодезистами. Обратившись к нам впервые, 99% клиентов начинают работать с нами на постоянной основе.

Заказывая у нас инженерно-топографический план земельного участка, вы гарантировано получите:

  • оперативность работы с вашим объектом (с первого дня составляем договор, считаем стоимость, изучаем документы и условия для проведения топографической съемки);
  • профессионализм наших специалистов;
  • измерения с помощью современного оборудования;
  • грамотный технический отчет + цифровую копию в формате dwg;
  • составление топографического плана участка местности в соответствии с нормативными документами;
  • гарантию согласования проекта с контролирующими органами;
  • доступные цены на услуги (делаем регулярные сезонные акции, скидки постоянным клиентам);
  • индивидуальное решение задач любой сложности.

Если у вас есть вопросы о деталях проведения работ нашей компанией, желаете узнать приблизительную стоимость услуг или посоветоваться — свяжитесь с нашим специалистом “Московская геодезия”. Мы с радостью поможем вам. В нашей компании консультация бесплатна.

Голосов: 80